Podczas wybierania naszego wymarzonego gniazdka, zwracamy uwagę na mnóstwo czynników definiujących, czy nasz wybór przełoży się na posiadanie mieszkania w ładnej i spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej z centrum Poznania, posiadanie lokum, które jest funkcjonalne i komfortowe, nadające się do stworzenia w nim przyjemnego klimatu, to nie tylko sfera designu, eleganckiego wykończenia wnętrz, tudzież korzystania z usługi projektanta, elementem w sporej mierze decydującym, czy nasze cztery kąty będziemy mogli nazwać prawdziwie przyjazną przestrzenią mieszkalną, będzie usytuowanie okien względem stron świata.
O czym podczas wybierania mieszkania wypada pamiętać w tej materii?
- Najęta firma projektowa czy też doradca z biura nieruchomości nie mogą pominąć jakże istotnej kwestii; otóż ekspozycja okien względem stron świata ma szczególne znaczenie w lokalu mieszkalnym, który ma je tylko z jednej strony, mieszkań do remontu i wykończenia w takim układzie niestety jest coraz więcej w Poznaniu, cóż, nie grzeszą wielkością i często trudno architektowi budynku zaprojektować w nich okna po przeciwnych stronach, ale to nie tylko kwestia wizualna, również użytkowa, w takim lokalu o wiele trudniej o dobrą cyrkulację powietrza, jego wymianę i szybkie przewietrzenie wnętrz, w lokalu, który ma okna na przestrzał, tj. mniej więcej po przeciwnych stronach, po ich równoczesnym otwarciu wietrzenie jest błyskawiczne, także gdy są uchylone, wymiana powietrza też jest o wiele bardziej efektywna, niż w lokalu, który ma okna wyłącznie z jednej strony, w którym ponadto zawsze będzie bardziej duszno, a zwłaszcza w upalne dni lata.
- Naturalna cyrkulacja powietrza działa jak pewnego rodzaju klimatyzacja, przez uchylone okno wpada zimne albo też ciepłe, ale czyste powietrze, potem przejmuje temperaturę stropów i ścian, mających wysoką bezwładność cieplną, co prawda w lokalu mającym okna z jednej strony, też następuje ruch powietrza z kierunku od okna / okien do kratki wentylacyjnej w kuchni i / lub w łazience, lecz jest on niewspółmiernie mniejszy niż w lokalu z oknami po jego obu stronach, których klamki zostały ustawione, wystarczy że na mikrowentylację, w lokalach z oknami z jednej strony, zwłaszcza w bezwietrzne dni, niestety o efektywnym i szybkim przewietrzeniu pomieszczeń możemy zapomnieć, dodatkowo sprawę pogorszy niewydajny pion wentylacyjny, co może mieć miejsce w lokalach do remontu w poznańskich blokach z wielkiej płyty, nota bene „majstersztyku” technologicznym i jakościowym, blokach „uwielbianych” zarówno przez projektantów jak i firmy świadczące usługi remontowe i wykończenia.
- Lokal z oknami wyłącznie w jedną stronę świata to pewnego rodzaju upośledzenie jego funkcjonalności, wybierając go, cieszymy się, że okna skierowane są na południe czy południowy zachód, gdyż zapewni to przestrzeni mieszkalnej najwięcej światła, a że światło to przestrzeń, w coraz mniejszych statystycznie mieszkaniach, które są budowane, jest to niezwykle istotne, tyle że;
- Musimy mieć na względzie zmieniające się pory roku, w lokalu wyłącznie z oknami na południe / południowy-zachód, zimą, jesienią i wczesną wiosną promienie słoneczne zalewające salon, aneks kuchenny czy sypialnię, będą bardzo pożądane, zupełnie inaczej będzie w upalne lato, wówczas wnętrza, jeśli po południu porządnie nie zasłonimy okien, nagrzeją się do wyjątkowo nieprzyjemnie wysokiej temperatury, wtedy nawet najbardziej wydajna klimatyzacja nie będzie wstanie skompensować intensywnego nagrzewania promieniami słonecznymi.
- W efekcie, koniecznie szczelne zasłonięcie okien, wygeneruje półmrok, co nie będzie fajne, zatem mając w opcji lokal z oknami tylko w jedną stronę świata, zdecydowanie warto rozważyć kupno mieszkania z ekspozycją okien na wschód czy okien niewiele haczących na południe, najwyższą temperaturę promienie słoneczne osiągają właśnie od godzin południowych do popołudniowych, przy takim układzie lokalu mieszkalnego, w tym przedziale czasowym będziemy mieli spokój, okien nie będzie trzeba w ogóle zasłaniać, w słoneczny dzień nie zrobi się ponuro, jak byłoby w lokalu z oknami na południe, południowy-zachód, które to w słoneczny i upalny dzień raczej będzie trzeba zasłonić, inaczej po prostu się nie wytrzyma.
- Idealnym rozwiązaniem jest mieszkanie posiadające okna w różnych kierunkach świata, w upalne lato, po zasłonięciu tych skierowanych na południe, pomieszczenia rozświetli światło dochodzące z okien wschodnich czy też północnych, lekko uchylone okna umożliwią efektywną cyrkulację powietrza, będzie wyraźnie przyjemniej niż w lokalu z oknami tylko po jednej stronie.
- Kuchnia zdecydowanie powinna mieć okna skierowane na północ, ewentualnie wschód, gotowanie obiadu w czasie upalnego lata w otwartej kuchni / aneksie kuchennym, we wspólnym pomieszczeniu z pokojem dziennym, jakie to rozwiązanie jest coraz popularniejsze w niewielkich poznańskich mieszkaniach do usługi remontowej i wykończenia, szczególnie z oknami salonu skierowanymi na południe, do przyjemnych czynności należeć nie może, okna sypialni biorąc pod uwagę właśnie lato, lepiej jeśli będą skierowane na wschód, nagrzana popołudniowym słońcem sypialnia nie zachęca do przebywania w niej, dla dobrego nocnego wypoczynku temperatura panująca w tym wnętrzu powinna oscylować między 18 a 21 °C, salon połączony z aneksem kuchennym, jeśli lokal ma okna tylko z jednej strony i to w kierunku południe, południowy zachód, wygeneruje to konieczność zasłaniania się w słoneczne i upalne dni lata nieprzepuszczalną dla promieni słonecznych kurtyną (żaluzje, rolety), takie usytuowanie okien pozostawia więc znak zapytania w kwestii pełnej funkcjonalności lokalu, jego remont i wykończenie przez najętą firmę fachowców może i wyjdą bezbłędnie, lecz użytkowanie lokum może się okazać już mniej komfortowe.
- Jedynie efektywne zasłonięcie się przed promieniami cieplnymi to kurtyna zewnętrzna, wszelkie żaluzje okienne montowane na wewnętrznej części okien nie spełnią swojej funkcji nawet w połowie, tafle szkła w oknie i tak będą się wygrzewać, nagrzane powietrze przedostawać się będzie szczelinami między żaluzją a oknem, chcąc się należycie odseparować od promieni słonecznych, należy zlecić montaż żaluzji zewnętrznych firmie w tym się specjalizującej, i tutaj istotna uwaga, przed zakupem mieszkania warto się upewnić u dewelopera, czy zapisy o wspólnocie lokatorskiej pozwalają na zainstalowanie żaluzji zewnętrznych, bo nie zawsze jest to oczywiste.
- Ekspozycja okien i też ich wielkość mają ogromne znaczenie dla kreowania przyjaznej przestrzeni mieszkalnej, nikt nie chce mieszkać w dusznym, przegrzanym latem i przez to nieprzyjemnym i poniekąd niezdrowym domu, niemniej operacja słońca to kluczowy czynnik, wiele zależy od strefy klimatycznej, w której mieszkamy, w południowej Hiszpanii domy nie mają zbyt wielkich okien, ochrona przed słońcem stała się istotniejsza od sfery należytego doświetlenia wnętrz, tymczasem w naszym kraju lata są coraz gorętsze, klimat przejściowy w Polsce, który był taki przyjemny, może okazać się przeszłością, obecnie ochrona latem przed coraz cieplejszymi promieniami słonecznymi staje się priorytetem, o którym nie możemy zapominać dokonując zakupu lokalu do remontu, z zamówieniem usługi wykończenia jego wnętrz.
- Współczesna technologia w budownictwie pomaga w pewnej mierze uporać się z problemem przegrzania poznańskiego mieszkania w upalne lato, dostępne są specjalne pakiety okien z dodatkową szybą odbijającą promienie cieplne (podczerwone), a przepuszczającą głównie widzialne, trójwarstwowy pakiet zwykłej szyby w oknie nie pomoże w tej materii, chroni jedynie zimą przed ucieczką ciepła z wnętrz, jednak oszklenie odbijające promienie cieple jest droższe, firmy deweloperskie kompletnie nie interesują się tym tematem, może to dla nich za bardzo innowacyjny produkt, nawet nie ma tego rozwiązania za dopłatą w ofercie dla odbiorcy usługi.
- Przegrzane latem lokale mieszkalne to efekt złego, niedopracowanego projektu budynku mieszkalnego, wspólnym mianownikiem dla takiej sytuacji jest niekompetencja, brak wyobraźni oraz etosu pracy architekta, ale wynikający pewnie z nacisku ze strony firmy dewelopera, stanowiącym, że zysk jest priorytetem, komfort zaś lokatorów ma być wzięty pod uwagę niejako przy okazji, tymczasem to funkcjonalność lokalu, jego przystosowanie dla potrzeb człowieka, powinno być na pierwszym miejscu, jak zaś jest z nowymi lokalami do remontu i usługi ich wykończenia, wszyscy poszukujący w Poznaniu swojego wymarzonego gniazdka dobrze wiedzą, to naprawdę wielkie wertowanie ofert, tak aby wybrać coś zaprojektowanego względem rzeczywistych potrzeb człowieka, nie można ufać firmie dewelopera, że w projekcie będzie wzięty pod uwagę każdy aspekt definiujący wnętrza mieszkań jako w pełni funkcjonalne, to mrzonka, w efekcie to na barkach inwestora / odbiorcy usługi remontowej i wykończenia spoczywa konieczność szczegółowego przeanalizowania przydatności lokalu, tutaj właśnie okna i ich usytuowanie względem stron świata to nie bagatela.
#wojciechgoslinski
https://www.abartremonty.pl/
 |
Nowe mieszkanie, a usytuowanie okien
względem stron świata.
|
