Mieszkanie do remontu czy nowe - w jakie zainwestować?

    Poszukując swojego docelowego gniazdka do wyboru mamy mieszkania zarówno nowe jak i te z rynku wtórnego, różnice w cenie mogą być spore, jednak to tańsze zachęcające nas atrakcyjną ceną, wymagające często generalnego remontu wszystkich instalacji, sufitów, ścian i posadzki może po pełnej renowacji i wykończeniu nie być już aż tak tanie w odniesieniu do tego nowego.
Trudno samemu przewidzieć ile pieniędzy będziemy musieli zainwestować w remont i kapitalną modernizację nie rzadko zapuszczonego a zdarza się też dość zdewastowanego lokalu, w takich przypadkach należy podeprzeć się symulacją, tj. wyceną doprowadzenia lokum do stanu używalności, w odpowiedzi na zapotrzebowanie takiej usługi rzeczoznawca budowlany albo też nasza poznańska firma remontowa może wykonać całościową analizę jak by kształtowało się całe przedsięwzięcie remontowe i wykończeniowe rzeczonego lokalu mieszkalnego.
Po dodaniu obydwu składników; ceny zakupu mieszkania oraz jego kompleksowego remontu mamy pełen obraz czy konkretny temat warty jest zachodu, zdarza się wówczas że całościowa cena nie jest już tak interesująca, ponadto inwestor musi przewidzieć że będzie bardziej zaabsorbowany w cały proces od zakupu do zakończenia prac remontowych i pełnego wykończenia wnętrz, niż gdyby kupił nowe lokum, natomiast medal ma dwie strony, jeśli będzie to mieszkanie np. w kamienicy sprzed ponad pół wieku czy więcej, wybudowanej w technologii tradycyjnej, czytaj zdrowej, tu budynek i pomieszczenia mają swój klimat i swoistą duszę, lokal o wysokości wnętrz np. 2.90 - 3.20 m, z pokojami obszerniejszymi niż w mieszkaniach obecnie oddawanych do użytku, ale także sporą kuchnią, łazienką bardzo często z oknem, z możliwością adaptacji układu pomieszczeń pod nasze potrzeby oraz panujące trendy, to abstrahując do koniecznego w takich przypadkach nie małego zaangażowania, taka inwestycja może okazać się naszą najlepszą, przy okazji gruntownej modernizacji starszego mieszkania można zmienić naprawdę wiele według własnego upodobania, dokonać prawdziwej metamorfozy, wykreować coś niepowtarzalnego, niekoniecznie zaraz z pomocą projektanta zajmującego się wnętrzami, na którego też trochę grosza musielibyśmy wydać, z reguły ktoś kto kupuje taką nieciekawą substancję budowlaną ma na tyle samozaparcia, wyobraźni i inwencji twórczej, że doskonale poradzi sobie sam w tym temacie, ewentualnie korzystając z inspirujących magazynów wnętrzarskich czy z podpowiedzi najlepszych tudzież praktyków z firmy remontowej zatrudnionej do kompleksowego zadania remontowego i wykończeniowego, w tym akurat temacie przynajmniej nasza ekipa służy klientom pomocą zarówno w kwestiach związanych z technologią, materiałami, ale dotyczy to też strony użytkowej czy wizualnej całego przedsięwzięcia.
Zaś kupując nowe mieszkanie od dewelopera wiemy dokładnie na czym stoimy, to wersja dla osób preferujących coś nowoczesnego, świeżego, nie używanego, nie chcących sobie komplikować życia, nawet za cenę posiadania własnego gniazdka mniej nietuzinkowego jak to można uczynić z lokum do generalnego remontu wnętrz w starej kamienicy, tutaj to tylko proste wykończenie, żadnych niespodzianek, sprawa bardzo jasna do wyceny, można rzec bułka z masłem dla ekipy remontującej pod względem logistycznym czy terminu wykonania usługi, tu nawet wycena typowych prac wykończeniowych może się odbyć korespondencyjnie drogą mailową na podstawie rzutów mieszkania i rozpiski prac do wykonania.
Osób chcących zainwestować w coś starszego nie ma zbyt wielu, przynajmniej z perspektywy Poznania, gdzie świadczymy usługi remontowe, dominuje moda na nowe lokale, często za cenę kredytu udzielonego na kilkadziesiąt lat, bo budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju pomimo wykorzystywania coraz to nowszych technologii zmniejszających koszta budowy to ciągle o dziwo relatywnie bardzo kosztowne lokale mieszkalne, co zatrważające to nie tylko konsekwencja takiego a nie innego popytu i podaży, ale też niestety mało pro rozwojowych i prorodzinnych przepisów, dotyczy to systemu bankowego, fiskalnego czy administracyjnego, tym bardziej inwestowanie w nasze cztery kąty musi być poprzedzone gruntowną analizą dostępnych opcji, tak aby wybrać tą najkorzystniejszą.

Wojciech Gośliński

http://www.abartremonty.pl

Remontujemy łazienkę, czy jedynym wyjściem dla wykończenia ścian są płytki?

    Przystępując do remontu i wykończenia wnętrza łazienki, będącej zazwyczaj najbardziej absorbującym i też kosztownym pomieszczeniem naszego mieszkania, pierwszym etapem będzie zaplanowanie wszystkiego od A do Z; musimy wybrać czym wykończymy ściany, jakie kupimy wyposażenie, jest to ten moment, w którym opracujemy całą aranżację tego pomieszczenia. Myśląc o wykończeniu ścian, pierwsze co nam się nasuwa, to płytki ceramiczne, są one oczywistym materiałem wykończeniowym w tym wnętrzu, jednak nie wszystkie ściany muszą być wyłożone płytkami, naturalnie takie powierzchnie jak ta w stanowisku prysznicowym, wokół wanny czy za umywalką albo miską wiszącą wc raczej powinno się wykładać płytkami ceramicznymi, alternatywnie szkłem, najlepiej hartowanym, ale już pozostałe ściany mogą z powodzeniem być wykończone na gładko, pomalowane farbą, oczywiście doskonale zmywalną, drewnem, tapetą winylową, względnie jakąś dekoracją strukturalną.
To dziś wyraźna tendencja w aranżacjach mieszkań w Poznaniu, odchodzenie od utartego niegdyś schematu że koniecznie na wszystkich ścianach w łazience muszą być płytki, pomimo przeogromnej oferty różnorodnych płytek, co do formatu, faktury, rysunku, koloru, imitacji wybranego materiału naturalnego, remontowana łazienka niezależnie od jej wielkości zyska wizualnie na lekkości i atrakcyjności jeśli będą w niej wstawki innego materiału niż płytki ceramiczne, jej design będzie bardziej interesujący, dzięki zróżnicowaniu wykorzystanych materiałów podkreślimy z osobna każdy z nich, płytka ceramiczna w sąsiedztwie np. gładkiej pomalowanej ściany wygląda bardziej dekoracyjnie niezależnie czy jest bardzo ładna czy też przeciętna, dla przykładu identycznie ma się sprawa z tapetowaniem, dziś jeśli się tapetuje pokój to wyłącznie jedną wybraną ścianę lub też jej fragment, nie tak jak kiedyś wszystkie cztery ściany, efekt końcowy jest o wiele lepszy z tapetą na jednej ścianie, to samo jest z płytkami, które zastosowane na wszystkich czterech ścianach mogą trochę przytłaczać, zaś w zestawieniu z innym wykończeniem zyskują na dekoracyjności a łazienka zdecydowanie na urozmaiceniu.
To tyle w temacie ścian, co do podłogi w łazience to niepodważalny prym wiodą płytki ceramiczne, najlepiej z gresu szkliwionego, elegancką sensowną alternatywą dla płytek na podłodze pozostaje tylko drewno egzotyczne np. teak zabezpieczony olejem, wymaga jednak regularnej pielęgnacji, poza tym nie można go zachlapać wodą jak płytkę ceramiczną i nie obawiać się ze coś się nie wypaczy, za to wprowadza do łazienki ogromną dozę ciepła i szyku, doskonale przy okazji komponując się z płytkami na ścianie, jest idealnym materiałem dla nowocześnie i ekskluzywnie zaaranżowanych i remontowanych łazienek.
Prowadząc usługi remontowe dla drobnych inwestorów z moją poznańską firmą remontową staram się w miarę możliwości doradzać moim klientom zarówno w aspekcie logistycznym, funkcjonalnym jak i wizualnym całego przedsięwzięcia remontowego, jeśli klient nie ma jeszcze opracowanej koncepcji aranżacji wnętrza łazienki, nie posiada też projektu przygotowanego przez projektanta, sam często sugeruję moim klientom takie rozwiązanie i często okazuje się trafionym w dziesiątkę w odniesieniu do efektu końcowego.
Bardzo przydatnym dla zainspirowania się jak wykończyć remontowaną łazienkę będą zdjęcia wizualizacji wnętrz zamieszczone na mojej stronie firmowej www, to doskonałe źródło pomysłów dla osób szukających najlepszego rozwiązania designerskiego dla łazienki i też każdego innego wnętrza w swoim mieszkaniu.
Zważmy że remont łazienki przeprowadza się raz na kilkanaście lat, rzadziej co kilka lat, zatem jak ją wykończymy i urządzimy, będzie definiowało estetykę tego wnętrza na długie lata, bądź co bądź jako eleganckiej wizytówki naszego świeżo wyremontowanego mieszkania, to w łazience będziemy chcieli prócz poddania się zabiegom higienicznych odprężyć się i zrelaksować, jej aranżację nie możemy pozostawić przypadkowi, naturalnie należy bazować na własnych preferencjach nie odrzucając jednak sprawdzonych rozwiązań.

Wojciech Gośliński

Co zamiast płytek można zastosować w łazience, przeczytasz także tutaj:

http://www.abartremonty.pl/lazienka/co-zamiast-plytek-w-lazience/