Mieszkanie do remontu czy nowe - w jakie zainwestować?

    Poszukując swojego docelowego gniazdka do wyboru mamy mieszkania zarówno nowe jak i te z rynku wtórnego, różnice w cenie mogą być spore, jednak to tańsze zachęcające nas atrakcyjną ceną, wymagające często generalnego remontu wszystkich instalacji, sufitów, ścian i posadzki może po pełnej renowacji i wykończeniu nie być już aż tak tanie w odniesieniu do tego nowego.
Trudno samemu przewidzieć ile pieniędzy będziemy musieli zainwestować w remont i kapitalną modernizację nie rzadko zapuszczonego a zdarza się też dość zdewastowanego lokalu, w takich przypadkach należy podeprzeć się symulacją, tj. wyceną doprowadzenia lokum do stanu używalności, w odpowiedzi na zapotrzebowanie takiej usługi rzeczoznawca budowlany albo też nasza poznańska firma remontowa może wykonać całościową analizę jak by kształtowało się całe przedsięwzięcie remontowe i wykończeniowe rzeczonego lokalu mieszkalnego.
Po dodaniu obydwu składników; ceny zakupu mieszkania oraz jego kompleksowego remontu mamy pełen obraz czy konkretny temat warty jest zachodu, zdarza się wówczas że całościowa cena nie jest już tak interesująca, ponadto inwestor musi przewidzieć że będzie bardziej zaabsorbowany w cały proces od zakupu do zakończenia prac remontowych i pełnego wykończenia wnętrz, niż gdyby kupił nowe lokum, natomiast medal ma dwie strony, jeśli będzie to mieszkanie np. w kamienicy sprzed ponad pół wieku czy więcej, wybudowanej w technologii tradycyjnej, czytaj zdrowej, tu budynek i pomieszczenia mają swój klimat i swoistą duszę, lokal o wysokości wnętrz np. 2.90 - 3.20 m, z pokojami obszerniejszymi niż w mieszkaniach obecnie oddawanych do użytku, ale także sporą kuchnią, łazienką bardzo często z oknem, z możliwością adaptacji układu pomieszczeń pod nasze potrzeby oraz panujące trendy, to abstrahując do koniecznego w takich przypadkach nie małego zaangażowania, taka inwestycja może okazać się naszą najlepszą, przy okazji gruntownej modernizacji starszego mieszkania można zmienić naprawdę wiele według własnego upodobania, dokonać prawdziwej metamorfozy, wykreować coś niepowtarzalnego, niekoniecznie zaraz z pomocą projektanta zajmującego się wnętrzami, na którego też trochę grosza musielibyśmy wydać, z reguły ktoś kto kupuje taką nieciekawą substancję budowlaną ma na tyle samozaparcia, wyobraźni i inwencji twórczej, że doskonale poradzi sobie sam w tym temacie, ewentualnie korzystając z inspirujących magazynów wnętrzarskich czy z podpowiedzi najlepszych tudzież praktyków z firmy remontowej zatrudnionej do kompleksowego zadania remontowego i wykończeniowego, w tym akurat temacie przynajmniej nasza ekipa służy klientom pomocą zarówno w kwestiach związanych z technologią, materiałami, ale dotyczy to też strony użytkowej czy wizualnej całego przedsięwzięcia.
Zaś kupując nowe mieszkanie od dewelopera wiemy dokładnie na czym stoimy, to wersja dla osób preferujących coś nowoczesnego, świeżego, nie używanego, nie chcących sobie komplikować życia, nawet za cenę posiadania własnego gniazdka mniej nietuzinkowego jak to można uczynić z lokum do generalnego remontu wnętrz w starej kamienicy, tutaj to tylko proste wykończenie, żadnych niespodzianek, sprawa bardzo jasna do wyceny, można rzec bułka z masłem dla ekipy remontującej pod względem logistycznym czy terminu wykonania usługi, tu nawet wycena typowych prac wykończeniowych może się odbyć korespondencyjnie drogą mailową na podstawie rzutów mieszkania i rozpiski prac do wykonania.
Osób chcących zainwestować w coś starszego nie ma zbyt wielu, przynajmniej z perspektywy Poznania, gdzie świadczymy usługi remontowe, dominuje moda na nowe lokale, często za cenę kredytu udzielonego na kilkadziesiąt lat, bo budownictwo mieszkaniowe w naszym kraju pomimo wykorzystywania coraz to nowszych technologii zmniejszających koszta budowy to ciągle o dziwo relatywnie bardzo kosztowne lokale mieszkalne, co zatrważające to nie tylko konsekwencja takiego a nie innego popytu i podaży, ale też niestety mało pro rozwojowych i prorodzinnych przepisów, dotyczy to systemu bankowego, fiskalnego czy administracyjnego, tym bardziej inwestowanie w nasze cztery kąty musi być poprzedzone gruntowną analizą dostępnych opcji, tak aby wybrać tą najkorzystniejszą.

Wojciech Gośliński

http://www.abartremonty.pl