Układ mieszkania a użyteczność wnętrz, ich wizaż.

   Do czynników definiujących mieszkanie jako w pełni odpowiadające potrzebom człowieka, prócz designu, stylizacji wykończenia, zaliczyć trzeba sferę ergonomii wnętrz, to element niezwykle istotny, determinujący niejako lokal mieszkalny spełniający założenia firmy architektonicznej, dla której to ma być on na ile się da przyjazny odbiorcy usługi i późniejszym domownikom, jakkolwiek w żadnym razie nie można ufać i zakładać, że każdy lokal został tak zaprojektowany aby spełniał owe podstawowe wymogi w materii użyteczności, w końcu przykładów bylejakości założeń projektowych nie trzeba dużo szukać, czego dowodem są potencjalni właściciele nowych mieszkań, znalezienie dziś w Poznaniu nowo wybudowanego lokum o idealnym układzie pomieszczeń, do łatwego zadania nie należy.

Jakie jest źródło tegoż stanu rzeczy i jaki przyjąć plan działania chcąc wyszukać lokal mieszkalny o jak najlepszym układzie pomieszczeń?

1. Niefunkcjonalny układ wnętrz nowego lokalu to wypadkowa wielu czynników; zgubnej, konformistycznej rutyny architektów, ich stereotypowego podejścia do projektowania, braku wyobraźni przestrzennej, kreowania wizji nie popartych praktyką, pominięcia potrzeb domowników, tworzenia przestrzeni mieszkalnej nie dla ludzi a wpasowywania się w bryłę budynku kosztem ergonomii wnętrz, wreszcie wytyczne firmy deweloperskiej, dla której punkt numer jeden to podyktowane profitem „upakowanie” możliwie największej ilości mieszkań w dostępnej bryle budynku, tudzież wykupionej działce budowlanej, ważkim elementem są właśnie zalecenia deweloperów, nie prawdziwych budowlańców / idealistów z wizją tworzenia czegoś dla ludzi, a typowych biznesmenów, gdzie zysk istotniejszy jest od pewnego rodzaju misji / tworzenia wartości dodanej w postaci budowania przyjaznej przestrzeni lokalu mieszkalnego, w wyniku tychże wytycznych, architekt z prawdziwą pasją i inwencją twórczą i tak będzie miał związane ręce, zaprojektuje ciasne i niezbyt funkcjonalne wnętrza dla usługi remontowej i wykończenia pod klucz.
2. Tymczasem można (było) projektować lepiej, tworzyć piękną architekturę, przy tym wystarczająco zarabiać i dawać satysfakcję odbiorcom usługi, domownikom z posiadania prawdziwie przyjaznych czterech kątów, ale mówimy tutaj głównie o wymiarze czasowym, okresie sprzed powiedzmy stulecia, otóż ówczesnym budowlańcom, architektom i też biznesmenom / firmom inwestującym w budynki mieszkalne, realizującym rozmaite projekty mieszkaniowe, przyświecały nieco odmienne idee niż obecnie budującym deweloperom, oczywiście profit też się liczył, ale też prawdziwa sztuka budowlano architektoniczna, rzemieślnicza robota, dbałość o szczegół i detal wykończenia, kunszt i etos, dowodem są choćby mieszkania w budynkach secesyjnych, których po II Wojnie Światowej, właśnie w Poznaniu, zachowało się bardzo dużo, przestrzeń i kształtne, czytaj ergonomiczne wnętrza to tutaj podstawa, fakt, sporo z nich jest zaniedbana, ale jeśli firma deweloperska jako pasjonaci z prawdziwego zdarzenia, zainwestuje w generalną renowację i remont całej substancji takiego budynku, wówczas mieszkania, cała otoczka architektoniczna to prawdziwa perełka, co więcej, lokale te wcale nie są droższe od nowo wybudowanych pod wykończenie pod klucz, za to oferują o wiele więcej; unikatowy klimat, niepowtarzalny projekt, wysokie sufity, spore pokoje, poza tym przyjazną cegłę ceramiczną, drewniane stropy, nie zaś obecnie królujące niezdrowe betony, bryłę budynku nie jako beznamiętne o surowym wydźwięku, minimalistyczny „klocek” takich to „pudełek” niestety możemy się spodziewać na nowo powstających poznańskich osiedlach i też tych powstałych z wielkiej płyty, podczas „radosnego”, czytaj tandetnego budowania w latach 70-tych, 80-tych, tymczasem stara kamienica to budynek z duszą, elewacja, sztukaterie, stolarka drzwiowa czy okienna, u odbiorcy usługi remontowej wywołują reakcje emocjonalną i poruszają, wszystko to nosi znamiona niemalże artyzmu architekta, który nie chciał budować „jak leci”, i faktycznie, czy ktoś za sto lat będzie się zachwycał obecnie powstającymi budynkami mieszkalnymi, wątpliwa sprawa, większość z nich nie będzie już wtedy stała, ale za to powstałe w tradycyjnej technologii budowlanej, m.in. budynki secesyjne, jeśli tylko będą odpowiednio konserwowane, jak najbardziej, postoją.
3. Niemniej jednak nie każdy będzie się zachwycał stylizacją „retro”, wielu bardziej frapować będzie modernistyczna linia nowo powstających osiedli, cóż, to nurt minimalistyczny, dość ascetyczny, bez cech zbędnego, dodatkowego zdobnictwa, lecz zawsze sfera ergonomii wnętrz, układu mieszkania dla odbiorcy usługi remontowej i wykończenia pod klucz nie będzie bez znaczenia, podstawowym błędem jest kupowanie lokalu mieszkalnego, który widzi się tylko na projekcie, choćby i z przygotowaną najlepszej jakości wizualizacją 3D, otóż wyobraźnia przestrzenna u człowieka nie jest tym elementem percepcji, który w ciągu jego ewolucji wykształcił się należycie, nie było to po prostu człowiekowi niezbędne do przeżycia, a w tym właśnie aspekcie jest najwięcej rozczarowań, otóż...
4. Nieprzyjemnych a wręcz druzgoczących sytuacji jest mnóstwo, podczas odbioru mieszkania, które fizycznie, tj. na żywo inwestor widzi po raz pierwszy, nie są rzadkością komentarze typu: „myślałem, że te pokoje są większe, dlaczego ten korytarz jest taki niekształtny, łazienka niezbyt foremna, aneks kuchenny zabierający 1/3 miejsca w salonie, skąd ten podciąg konstrukcyjny biegnący przez środek sufitu w salonie, przecież na projekcie inaczej się to wszystko prezentowało”, innymi słowy...
5. Absolutnie nie kupujmy lokalu mieszkalnego, którego fizycznie nie widzieliśmy, to naprawdę spore ryzyko, biorąc pod uwagę czynnik błędnego wyobrażenia sobie przestrzeni na podstawie tylko projektu, nasze wymarzone gniazdko może się okazać małym koszmarkiem, dość szybko będziemy się z niego wyprowadzać, co formalnie utrudni fakt wzięcia lokalu na kredyt.
6. Mieszkanie pod klucz oraz zawierające się w jego obrysie wnętrza powinny odzwierciedlać podstawowe założenia przyjaznej przestrzeni, jako; azylu przed zgiełkiem codzienności, ochrony przed warunkami zewnętrznymi, miejsca relaksu i odprężenia, wygodnego funkcjonowania, tudzież budowania ciepła rodzinnego, lokal przed zakupem dla remontu i wykończenia pod klucz, usługi aranżacji trzeba „poczuć”, nie można go brać na siłę, kupić bez głębszej analizy i zastanowienia, dopasowując potem nas do niego, powinno być całkowicie odwrotnie, nawet kosztem jeżdżenia po Poznaniu jeszcze w kilkadziesiąt innych lokalizacji, bądź co bądź to inwestycja na lata, w nasze „żyć i mieszkać wygodnie” czy też „funkcjonować bez satysfakcji jak w złej układance”.
7. Wspomniana wyżej kwestia mieszkań w budynkach z epoki sprzed stu i więcej lat, kto wie czy nawet dla antagonistów „staroci” nie warta będzie rozważenia jako elegancka alternatywa nowoczesnego wzornictwa form przestrzennych, w której zazwyczaj to człowiek ma się dopasować do dostępnej przestrzeni, często z jej niewątpliwym deficytem, a powinno być inaczej, to układ i wielkość wnętrz ma uwzględniać potrzeby człowieka dopasowując się do niego, a to często oferują lokale starych kamienic, jednocześnie w takich domostwach nie trzeba się opierać wyłącznie na klasycznej stylizacji wykończenia, przestrzeni jest niekiedy tutaj tak dużo, niezbędnej bądź co bądź dla swobody aranżacyjnej, że z powodzeniem wykreujemy naszą przestrzeń w stylu skandynawskim, loftowym, industrialnym, tudzież glamour, z nutą pałacową, rustykalną czy retrospekcji, wszystkie w/w wymienione koncepcje będą koherentne z układem przestrzennym i architekturą budynku, choć niekiedy na zasadzie wyrafinowanego eklektyzmu, mieszania stylów, ale jednak, tymczasem modernistyczna linia architektury nowych osiedli, w żadnym razie nie oferuje takiej aż wszechstronności aranżacyjnej.     
8. Każdy poznaniak poddający remontowi i wykończeniu pod klucz swoje nowe lokum zna albo dopiero pozna ograniczenia aranżacyjne jakie generuje pomieszczenie wąskie i długie, nieproporcjonalne i niezbyt duże, egzystowanie w nie przemyślanie zaprojektowanej przestrzeni to nie mała męka dla domowników, mieszkań pod klucz o właściwym, w pełni funkcjonalnym układzie, choć jest ich zdecydowana mniejszość, to jednak są, na szczęście nie wszystkie firmy deweloperskie wypuszczają na rynek niedoskonały produkt, jakkolwiek dla inwestora oznaczać może to więcej zaangażowania w proces poszukiwania tegoż, sprawa jednak w efekcie końcowym zawsze warta włożonej pracy.

Udane; usługi aranżacji, remontu i wykończenia mieszkań pod klucz to również wykreowanie przestrzeni, w tym aspekcie istnieje wiele elementów aranżacji implementowanych choćby przez projektantów wnętrz, które pomogą osiągnąć ów cel, w duchu tym zapraszam do publikacji artykułu zamieszczonego w poradniku naszej poznańskiej firmy remontowej pt. „Formy geometryczne, tekstura, deseń i kolor w kreowaniu przestronnych wnętrz.”
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/formy-geometryczne-tekstura-desen-i-kolor-w-kreowaniu-przestronnych-wnetrz/

#wojciechgoslinski

Układ mieszkania a użyteczność wnętrz, ich wizaż.

Pralka - jej lokalizacja w łazience czy w kuchni?

   Wykończenie pod klucz wnętrza łazienki, tudzież kuchni, zazwyczaj najwięcej kosztuje oraz absorbuje odbiorcę usługi remontowej, są to pomieszczenia faktycznie wymagające sporo uwagi podczas ich aranżacji przez firmę projektową, inwestora oraz wykonawcę, znajduje się w nich wiele sprzętów / urządzeń, bez których w obecnych czasach funkcjonowanie w mieszkaniu byłoby wręcz niemożliwe, jednym z takich urządzeń jest pralka.

Jak zaplanować jej lokalizację w lokalu mieszkalnym?

• Standardowo przyjęło się, że pralkę umieszcza się w łazience, jest to jak najbardziej logiczna lokalizacja, w łazience zmienia się ubranie, po kąpieli bieliznę, ręcznik, używane / noszone wrzuca się do kosza / brudownika, wszystko odbywa się w obrębie jednego pomieszczenia, jeśli pralka byłaby w innym wnętrzu mieszkania, pozostałaby kwestia choćby przenoszenia ubrań, jednak...
• Nasze poznańskie łazienki nie powalają swoją wielkością, ich remont i usługi wykończenia pod klucz wymagają niekiedy wirtuozerii, pralka ze swoimi gabarytami stanowi często nie małą zawalidrogę w łazience, utrudnia jej aranżację, częstym posunięciem w takiej sytuacji jest jej przeniesienie do kuchni i zamontowanie w ciągu zabudowy meblowej, poprzez taki wariant w łazience pojawia się niewątpliwy luz i przestrzeń, za to kuchnia staje się pomieszczeniem o dodatkowej funkcji, operacja wkładania i wyciągania prania może niekiedy, zwłaszcza w co większej rodzinie, generować swego rodzaju kolizje, jeśli np. w tym samym czasie jeden z domowników przygotowuje posiłek, gotuje w kuchence, etc., ale to też kwestia akustyki, co prawda dobrej jakości pralka jedynie podczas wirowania będzie głośniejsza od pracującej zmywarki, ale jednak, w kuchni otwartej na salon praca pralki może stanowić nie mały dyskomfort, jej lokalizacja w kuchni ma zatem największy sens, jeśli kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem w remontowanym mieszkaniu pod klucz, jego wykończeniu i urządzeniu.
• Pozostawiając pralkę w łazience warto tak zaplanować to wnętrze, aby nie ucierpiała na tym jego ergonomia, element tak samo istotny, a kto wie czy nie istotniejszy, niż design tego pomieszczenia, firmy wytwarzające pralki wiedzą, że deficyt miejsca w polskim mieszkaniu to żadna nowość, toteż prócz wersji pralki o gabarytach 60 x 60 cm, oferują też wersje płytkie albo wąskie na 45 cm, jakkolwiek najefektywniejsza wersja to jednak 60 x 60.
• W łazience pralka zabiera nie mały kawałek miejsca, chcąc jak najlepiej wykorzystać kubaturę wnętrza, powinno się zaplanować przestrzeń nad pralką, tworząc słup zabudowy meblowej wykonanej przez firmę meblarską pod wymiar od podłogi po sufit w obrysie pralki, w ten sposób miejsce przechowywania w łazience mamy już z głowy, w szafce nad pralką zmieści się mnóstwo rzeczy, od chemii domowej, kosmetyków po ręczniki, szlafroki, etc., w szafce zbudowanej po sam sufit będzie aż ok. 0.6 m3, zatem nie mało.
• Innym ciekawym wizualnie, ale też w sferze ergonomicznej jest skomponowanie w jednej zabudowie pralki i umywalki, wtedy pralka i stanowisko z umywalką mają jeden, wspólny blat, umywalka może być zarówno wpuszczana w blat jak i nablatowa, niemniej ta druga opcja jest przeznaczona raczej dla wyższych osób, rant umywalki nablatowej w systemie z zabudowaną pralką będzie dobre 15 cm wyżej niż powiedzmy to standardowa wysokość rantu umywalki wynosząca od podłogi ok. 82- 85 cm.
• Co bardziej odważni inwestorzy poddający wykończeniu pod klucz swoje mieszkanie mogą się pokusić o inne, radykalniejsze rozwiązania, powodujące, że pralkę mamy w łazience, ale jej obrys w ogóle nie zabiera miejsca w tym wnętrzu, front pralki stanowi lico z płaszczyzną ściany, nie mówimy tutaj o sztuczkach magicznych Copperfielda, a grubszej nieco modyfikacji podczas usługi remontowej, otóż jeśli w pokoju sąsiadującym z łazienką planujemy zabudowę szafy wnękowej, przy wspólnej ścianie działowej z łazienką, wówczas wystarczy wyciąć / wyburzyć przestrzeń w owej ścianie w obrysie trochę większym niż nasza pralka, pralkę umieścić w szafie, dobrze wyizolować ścianki zabudowy meblowej, efekt jest doskonały, z perspektywy wnętrza łazienki pralka w ogóle jak by nie istniała, widzimy wyłącznie jej front, licujący się ze ścianą, to jedno z najbardziej ergonomicznych rozwiązań w naszych bądź co bądź nie za dużych poznańskich łazienkach, cóż, wariant ten powoduje, że część szafy wnękowej pokoju obok jest zajęty, ale ile miejsca za to zyskujemy w łazience, która staje się wygodniejsza w użytkowaniu, łatwiejsza jest dla usługi aranżacji przez firmę projektową, także dla wykończenia.
• W ten sposób można zabudować nad pralką także suszarkę, w opcji licowania się jej frontu ze ścianą łazienki albo po prostu w opcji zabudowy w pionie w obrysie łazienki, zaś w wersji tylko pralki można pójść jeszcze o krok dalej, usprawniając do maksimum korzystanie z pralki i też łazienki, co więcej, uwaga, oszczędzając kręgosłup, każdy wykonujący pranie wie ile razy trzeba się schylać aby wkładać / wyciągać pranie z pralki, zatem dlaczego by nie umieścić jej na takiej wysokości, aby nie trzeba było się w ogóle schylać, czy takiego manewru nie wykonuje się projektując choćby zabudowę kuchenną, gdzie piekarnik umieszcza się na wysokości blatu roboczego, właśnie po to aby było wygodniej z niego korzystać, w przypadku pralki też jest to technicznie możliwe do przeprowadzenia, jednak pralka jest ciężka, podczas jej pracy podlega drganiom, trzeba ją postawić na solidnej konstrukcji / uzbrojonym podeście wykonanym z zaprawy posadzkarskiej / nadproży żelbetowych, operacja jak najbardziej możliwa technicznie do wykonania przez najętą firmę remontową od wykończenia mieszkań pod klucz, wtedy pod pralką można umieścić szufladę z pełnym wysuwem, to idealne i super wygodne miejsce dla przechowywania w niej wszystkich rzeczy do prania.    
• Pralka w łazience czy to w kuchni wymaga wzięcia względów bezpieczeństwa, otóż przenosząc pralkę w inne miejsce w obrębie łazienki czy przenosząc ją do kuchni, zarazem trzeba też przenieść, prócz oczywiście przyłączy hydraulicznych, także i gniazdo elektryczne, chcąc zachować stuprocentową sprawność instalacji różnicowoprądowej, w żadnym razie nie powinno się przedłużać / mostkować przewodu obsługującego gniazdo elektr., nawet poprzez lutowanie, co niektóre firmy remontowe w Poznaniu praktykują i teoretycznie jest dopuszczalną metodą, lecz stuprocentową pewność działania bezpiecznika różnicówki odbiorca usługi będzie miał, jeśli do nowo usytuowanego gniazda dla pralki pociągnie się nowy przewód, bez żadnego łączenia, od rozdzielni elektrycznej w korytarzu, operacja w pewnym stopniu wpłynie co prawda na budżet remontowy odbiorcy usługi wykończenia mieszkania pod klucz, jakkolwiek bezpieczeństwo domowników powinno być priorytetem, raczej nie ma żadnej ceny.
• Generalnie pralki najlepiej jakby w ogóle nie było w łazience, to de facto kanciaste i zajmujące sporo miejsca urządzenie, mało eleganckie i często psujące wizaż łazienki, skorzystanie z usługi firmy projektanta wnętrz to ruch w dobrą stronę, wytrawny fachowiec wnętrzarz projektując łazienkę bierze pod uwagę sferę wizualną tak samo z użytkową, pralki nie może „postawić” gdzie bądź, łazienka ma przede wszystkim służyć domownikom, nie zaś tylko być elegancką wizytówką remontowanego mieszkania, podziwiamy to obrazek, łazienkę zaś eksploatujemy, szczegółowe omówienie kwestii ulokowania pralki dla pragmatycznego i praktycznego poznaniaka to zatem podstawa udanej aranżacji przygotowywanego mieszkania pod klucz. 

Przeczytaj też publikację: "Pralka w łazience, jak ją zmieścić?"

https://www.abartremonty.pl/lazienka/pralka-w-lazience-jak-ja-zmiescic/

#wojciechgoslinski

Pralka - jej lokalizacja w łazience czy w kuchni?